KELLER WILLIAMS RHENAN

OBERHAUSBERGEN - LOCATION BUREAUX Dans le parc d'activités du Valparc, nous proposons à la location un plateau de bureau de 95m² environ. Les bureaux se situent au 1er étage avec ascenseur dans un bâtiment entièrement refait à neuf. Emplacement idéal : proximité du centre-ville d'Oberhausbergen, proche des transports en communs et accès autoroute facile. Les bureaux bénéficient de plusieurs places de parking privatives. (Nombre de place en fonction de la superficie) Disponibilités : printemps 2023 Loyer : 1231.16 € / mois (HT/HC/hors commission) Commission : 4432 € HT (30% du loyer annuel HT/HC) Dépôt de garantie : 3693.5 € (3 mois de loyers HT/HC) Autres cellules disponibles : de 95 à 454m²

En quête de bureaux ou désirant un espace supplémentaire pour développer son activité avec aisance dans un emplacement de choix, venez découvrir ce local idéal pour les professionnels, au coeur de Strasbourg.

Situé dans le quartier prisé de la Krutenau, ce bien s'étend sur deux niveaux dans un immeuble historique de 6 étages datant de 1930, avec ascenceur. En effet, le rez-de-chaussée offre 60 mètres carrés d'espace comprenant : deux bureaux dont un grand espace d'acceuil ainsi qu'une seconde entrée, un dégagement, une salle d'eau et un WC indépendant.
En sus, au premier étage un local professionnel de 76 mètres carrés composé de : trois bureaux lumineux agrémentés de parquet chêne massif et hauts plafonds ornés de moulures élégantes, une entrée faisant office de salle d'attente et un WC séparé ; ce lieu est conçu pour répondre à vos besoins professionnels.

Bénéficiez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités, des charmants commerces aux écoles avoisinantes. Cette localisation privilégiée offre un équilibre parfait entre bien-être et praticité, vous permettant de travailler efficacement tout en profitant de votre environnement.

Ne manquez pas cette opportunité de vous installer à la Krutenau : une occasion unique de faire de cet emplacement votre adresse professionnelle !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre prochain espace d'activité.

• Charges prévisionnelles annuelles : 4500 €
• Nombre de lots dans la copropriété : 55 lots
• Bien soumis au statut de copropriété et ne fait pas l'objet procédure en cours.

Prix de vente honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 880 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 10% TTC soit 80 000 € TTC

Contactez votre Conseiller Immobilier pour une première visite au

Israël BADILA EI
RSAC : 953 414 224

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

En quête de bureaux ou désirant un espace supplémentaire pour développer son activité avec aisance dans un emplacement de choix, venez découvrir ce local idéal pour les professionnels, au coeur de Strasbourg.

Situé dans le quartier prisé de la Krutenau, ce bien s'étend sur deux niveaux dans un immeuble historique de 6 étages datant de 1930, avec ascenceur. En effet, le rez-de-chaussée offre 60 mètres carrés d'espace comprenant : deux bureaux dont un grand espace d'acceuil ainsi qu'une seconde entrée, un dégagement, une salle d'eau et un WC indépendant.
En sus, au premier étage un local professionnel de 76 mètres carrés composé de : trois bureaux lumineux agrémentés de parquet chêne massif et hauts plafonds ornés de moulures élégantes, une entrée faisant office de salle d'attente et un WC séparé ; ce lieu est conçu pour répondre à vos besoins professionnels.

Bénéficiez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités, des charmants commerces aux écoles avoisinantes. Cette localisation privilégiée offre un équilibre parfait entre bien-être et praticité, vous permettant de travailler efficacement tout en profitant de votre environnement.

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• Charges prévisionnelles annuelles : 4500 €
• Nombre de lots dans la copropriété : 55 lots
• Bien soumis au statut de copropriété et ne fait pas l'objet procédure en cours.

Prix de vente honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 880 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 10% TTC soit 80 000 € TTC

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Israël BADILA EI
RSAC : 953 414 224

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Situé dans le quartier prisé de la Krutenau, ce bien s'étend sur deux niveaux dans un immeuble historique de 6 étages datant de 1930, avec ascenceur. En effet, le rez-de-chaussée offre 60 mètres carrés d'espace comprenant : deux bureaux dont un grand espace d'acceuil ainsi qu'une seconde entrée, un dégagement, une salle d'eau et un WC indépendant.
En sus, au premier étage un local professionnel de 76 mètres carrés composé de : trois bureaux lumineux agrémentés de parquet chêne massif et hauts plafonds ornés de moulures élégantes, une entrée faisant office de salle d'attente et un WC séparé ; ce lieu est conçu pour répondre à vos besoins professionnels.

Bénéficiez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités, des charmants commerces aux écoles avoisinantes. Cette localisation privilégiée offre un équilibre parfait entre bien-être et praticité, vous permettant de travailler efficacement tout en profitant de votre environnement.

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• Charges prévisionnelles annuelles : 4500 €
• Nombre de lots dans la copropriété : 55 lots
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Prix de vente honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 880 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 10% TTC soit 80 000 € TTC

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